موضوع واقعی خرید ملک ترکیه که متخصصین نمي خواهند بدانيد

با توجه به تغییرات دائمی قوانین مهاجرتی در کشور ترکیه، از قبیل خدمات ارزنده موسسه اینوستایم به شما متقاضیان عزیز این می باشد که جهت خرید ملک در ترکیه، وکیل مجرب در این کشور را در اختیار شما قرار می دهد تا بتوانید با ریسک بسیار پایین و اطلاع از قوانین مهاجرتی و قوانین خرید ملک در این کشور، ملک مورد نظر خود را خریداری نمایید. در صورتی که قصد گرفتن اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را دارید باید قوانین از قوانین این کشور، به خوبی مطلع باشید تا بتوانید ملکی را خریداری نمایید که مجاز به خرید آن هستید. تابعیت کشور ترکیه به دلیل قرار داشتن در لیست قدرتمندترین پاسپورتهای جهان به شما اجازه میدهد تا بتوانید به بیشتر از 100 کشور دنیا به صورت درجا و بدون نیاز به اخذ ویزای مخصوص به راحتی سفر کنید.

نکته جالب توجه این است که اشخاصی که بتوانند ملکی را به ارزش 500000 دلار در این کشور خریداری نمایند، برای دريافت اقامت و شهروندی نیازی به حفظ و نگهداری ملک خود در این کشور نخواهد داشت و به راحتی می توانند اقامت و شهروندی خود را نیز دریافت کنند. با داشتن 1 ملک به ارزش ذکر شده شما میتوانید به راحتی برای خود و خانوادهتان در مدت یک ماه برای اخذ این ویزا اقدام کنید. کشور ترکیه هم از این قاعده مستثنی نبوده و برای اتباع خارجی که پاسپورت ترکیه را دریافت میکنند، این قانون را اجرا میکند.

همینطور خرید از این پروژههای ناتمام این مزیت را دارد که شما بصورت اقساطی مبلغ خانه را پرداخت کنید. حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه برای اقامت چقدر است؟ در این کشور قیمت املاک تقریبا با قیمت املاک در تهران و دیگر کلانشهرهای ایران یکسان بوده و برای افرادی که از تمکن مالی برخوردارند، خرید خانه به ارزش بالای 250 هزار دلار برابر حدودا 6 میلیارد تومان میتواند یک انتخاب هوشمندانه برای گرفتن پاسپورت ترکیه باشد.

در ضمن ویزای این کشور به افرادی که ارزش املاکشان کمتر از مبلغ ذکر شده است هم اعطا میشود. خرید ملک در ترکیه به مبلغی کمتر از 250000 دلار هم امکانپذیر است ولی در این موقعیت، شما دیگر واجد شرایط گرفتن پاسپورت ترکیه نخواهید بود. برای گرفتن اقامت ترکیه علاوه بر خرید ملک، اشخاص متقاضی می توانند با اجاره ملک در این کشور نیز اقامت ترکیه را به دست آورند.

افزون بر این شما میتوانید از طریق خرید از پروژههای در حال احداث ، سرمایه گذاری سودآور و مطمئنی انجام دهید. ازبکستان، قرقیزستان، قبرس جنوبی، جمهوری آذربایجان، ترکمنستان، قزاقستان و بلغارستان مثل کشورهای شامل قانون فوق هستند. همینطور موسسه اینوستایم این امکان را دارد تا شخص متقاضی را با انواع ملک هایی که در این کشور وجود دارد آشنا نموده و سپس روند اقدام برای خرید ملک در ترکیه طی شود. مطلب مهم دیگری که باید اشاره کنم این است که قبلا اتباع خارجی که نمیتوانستند به ترکی بخوانند و بنویسند، برای حضور در ادارهی تاپو باید از یک مترجم رسمی قسم خورده استفاده میکردند.

بدون ویزا به خیل عظیمی از کشورهای دنیا رفت و آمد کنید . پیش از سال 2020 اقامت توریستی ترکیه از طریق اجاره ملک به صورت 2 ساله اعطا می شد که قابلیت تمدید نیز داشت. خریدار جهت خرید ملک در ترکیه می بایست دارای تابعیت یکی از کشور های مجاز به خرید ملک در ترکیه در این کشور باشد. دوستان شمار فراوانی از ایران به امید زندگی بهتر و 1 سرمایه گذاری سود آور پا به ترکیه میگذارند ولی متاسفانه بدلیل عدم آشنایی به زبان ترکی ، عموما مالباخته میشوند . متاسفانه بدلیل عدم آشنایی بیشتر هموطنان ما به زبان ترکی سواستفادههای فراوانی میشود. موضوع دیگری که شاید خالی از لطف نباشد تا در مورد آن صحبت کنیم بحث فروش ملک به تبعهی خارجیست، گاهی متاسفانه اطلاعات ناقص و غلطی به عزیزان داده میشود و این اطلاعات موجل شبهه و ترس آنها میشود.

البته در ادامه در رابطه با بهره وام در کشور ترکیه صحبت خواهیم کرد. اما در صورتیکه فردی در پیش از سال 2018 ملکی را در ترکیه با حداقل مبلغ ذکر شده خریداری کرده باشد و درخواستی مبنی بر گرفتن شهروندی این کشور ثبت نکرده باشد، تنها در موقعیتی قادر به اخذ تابعیت این کشور خواهد بود که اقساط این ملک را تا بعد از سپتامبر سال 2018 ادامه داده و پرداخت کرده باشد. خریدن خانه در کشور ترکیه تنها مربوطه به پسندیدن خانه و پرداخت پول بابت آن نیست. نکته ویژه این وام آن است که نرخ بهره بانکی در ترکیه تنها در محدوده چهار الی هشت درصد قرار دارد. در صورتیکه در بهترین منطقه استانبول خواهان خرید ملک باشید مبلغی در حدود 1 میلیون و 600 لیر باید سرمایه گذاری کنید ، ولی حال اگر همین ملک را در بهترین منطقه تهران بخواهید خریداری کنید ، بیش از 4 تا پنج برابر قیمت ترکیه سرمایه لازم دارد .